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上海的溢出效应、《长江三角洲城市群发展规划》的出炉、上海大都市圈“1+6”城市群嘉兴在列、浙江省全面接轨上海示范区、在交通医疗等方面接轨上海作出积极尝试……蛰伏许久后,最近这几年,嘉兴终于一改温吞水式三四线城市的角色,摇身一变成为一个开放性的对接沪杭核心城市, 随之而来的是,我市的城市地位、房地产开发价值等被越来越多的外来开发商重视,即使在限购、限贷、限价、限售等背景下,外来开发商依然看好嘉兴未来的潜力。
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除此之外,我市对楼市监管和市场秩序的整顿越来越严了,《关于对嘉兴市本级房地产市场开展综合整治专项行动的通知》、《关于对嘉兴市本级房地产市场开展综合整治专项行动第三阶段工作方案》、《关于加强全市房地产经纪管理促进行业健康发展的实施办法(试行)》等一系列政策实施。
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其中3个进入全省前10名,数量居全省第一,且在同类型集聚区中均居第一位。
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在接受记者采访时,鼎好、超越、大家等房产中介公司的相关负责人表示,目前商品房成交量整体趋稳,一、二手房价格依然倒挂,限价的新房又抢走了大批买家,因此二手房市场成交量明显萎缩,局部地区房价出现松动,之前报价虚高的部分房源开始降价销售。
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该政策明确,非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的住房,不得上市交易,不得办理转让公证手续;对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买的住房,取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
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